ساختمان فروریخته نزدیک میامی آسیب جدی دیده است

[ad_1]

سه سال قبل از سقوط مرگبار مجتمع آپارتمان Champlain Towers South در نزدیکی میامی ، یک مشاور شواهد نگران کننده ای از “آسیب عمده ساختاری” به دال بتنی زیر عرشه استخر و ترک خوردگی و فرو ریختن “ستون ها ، تیرها و دیواره های گاراژ پارکینگ زیر ساختمان 13 طبقه.

گزارش مهندس کمک کرد تا طرح های یک پروژه تعمیراتی چند میلیون دلاری شکل بگیرد که قرار بود به زودی آغاز شود – بیش از دو سال و نیم پس از هشدار مدیران ساختمان – اما ساختمان در نیمه شب پنجشنبه دچار یک فروپاشی فاجعه بار شد ، ساکنان خوابیده را در انبوهی از آوار به دام می اندازد.

انجمن مدیریت مجتمع برخی از مشکلات پس از فروپاشی را فاش کرده بود ، اما تنها زمانی بود که مقامات شهر اواخر جمعه گزارش سال 2018 را منتشر کردند که ماهیت کامل آسیب بتن و میلگرد – بیشتر آنها احتمالاً ناشی از سالها قرار گرفتن در معرض آن است به هوای نمکی خورنده در امتداد ساحل فلوریدا جنوبی – کاملاً مشهود شد.

فرانک مورابیتو ، مشاور ، در بخشی از گزارش خود در اکتبر 2018 در مورد 40- نوشت: “اگرچه برخی از این آسیب ها جزئی است ، اما بیشتر خرابی های بتن باید به موقع ترمیم شوند”. وی با اشاره به اینکه تعمیرات مورد نیاز با هدف “حفظ یکپارچگی سازه” ساختمان و 136 واحد آن است ، هیچ نشانه ای از اینکه این سازه در معرض فرو ریختن است ، نداد.

کنت اس. دایرکتور ، وکیلی که نماینده انجمن ساکنین است که ساختمان را اداره می کند ، این هفته گفت که بر اساس برنامه های گسترده ای که در سال جاری تنظیم شد ، تعمیرات شروع شده است.

وی در مصاحبه ای گفت: “آنها تازه شروع به كار كرده بودند” و افزود كه اگر مالكان نشانه ای از خوردگی و خرابی داشته باشند ، روند بسیار متفاوت انجام می شد – موارد خفیف آن در بسیاری از مناطق ساحلی نسبتاً شایع است ساختمان ها – تهدید جدی بود.

اما الیانا سالزهاور ، کمیسیونر Surfside ، گفت که در حالی که علت سقوط ناشناخته است ، اما به نظر او می رسد که مشکلات شناسایی شده توسط مهندس در گزارش سال 2018 می تواند در خرابی سازه نقش داشته باشد.

خانم سالزهاور گفت: “دیدن این اسناد ناراحت کننده است زیرا هیئت مدیره کاندو به وضوح از وجود موضوعات آگاه شده است.” “و از اسناد به نظر می رسد که به این مسائل پرداخته نشده است.”

محققان هنوز علت آن را مشخص نکرده اند و هنوز منتظر دسترسی کامل به محلی هستند که نیروهای امداد و نجات فوراً یک توده ناپایدار آوار را برای بازماندگان احتمالی غربال می کنند. کارشناسان گفتند که روند ارزیابی سناریوهای احتمالی خرابی ممکن است ماهها طول بکشد ، شامل بررسی اجزای سازنده منفردی که اکنون ممکن است در آوار دفن شوند ، آزمایش بتن برای ارزیابی یکپارچگی آن و بررسی زمین زیر برای دیدن یک گودال یا سایر فرونشست ها مسئول سقوط بودند.

این ساختمان تازه در حال ورود به یک فرآیند مجدد صدور مجوز بود – یک نیاز برای چنین سازه های 40 ساله که مجازات طوفان های ساحلی فلوریدا ، موج طوفان و هوای شور خورنده را که می تواند به بتن نفوذ کند و تیرهای میلگرد و فولاد داخل را زنگ زده تحمل کند.

این شرط 40 ساله پس از فروپاشی ساختمان قبلی در میامی ، در سال 1974 ، اعمال شد.

آقای مورابیتو ، که از اظهار نظر در این هفته خودداری کرد ، در گزارش سال 2018 نوشت که هدف مطالعه وی درک و مستند کردن میزان مسائل ساختاری است که نیاز به اصلاح یا اصلاح دارد.

وی نوشت: “این اسناد به هیئت مشاغل اجازه می دهد تا به طور كافی وضعیت كلی ساختمان را ارزیابی كرده ، به مستاجرین در مورد چگونگی آسیب دیدن آنها اطلاع داده و زیرساخت های ایمن و كارآمد را برای آینده فراهم سازند.”

در سطح زمین مجتمع ، وسایل نقلیه می توانند در کنار یک استخر استخر حرکت کنند که در آن ساکنان زیر آفتاب استراحت می کنند. آقای مورابیتو در سال 2018 گفت که ضد آب بودن زیر سطح استخر و درایو ورودی در حال خراب شدن است ، “باعث آسیب عمده ساختاری به دال سازه ای بتونی در زیر این مناطق می شود.”

این گزارش افزود: “عدم جایگزینی ضد آب در آینده نزدیک باعث می شود تا میزان خرابی بتن به طور تصاعدی گسترش یابد.” وی گفت ، مشكل این بود كه عایق رطوبتی مسطح بود و شیب آن به گونه ای نبود كه بتواند آب را خالی كند ، مسئله ای كه وی آن را “خطای اساسی” در طرح اصلی خواند. وی هشدار داد که جایگزینی “بسیار گران” خواهد بود و باعث ایجاد مزاحمت عمده ای برای ساکنان می شود.

آقای مورابیتو در گاراژ پارکینگ ، که عمدتا در سطح پایین ساختمان ، بخشی از آن زیر عرشه استخر قرار دارد ، گفت که نشانه هایی از پریشانی و خستگی وجود دارد.

“ترک خوردگی و جوشش زیاد در درجات مختلف در ستون های بتونی ، تیرها و دیوارها مشاهده شد” آقای مورابیتو نوشت. وی شامل عکس هایی از ترک ستون های گاراژ پارکینگ و همچنین فرو ریختن بتن بود – مهندسین فرآیند از آن به عنوان “جوشش” یاد می کنند – که تقویت کننده های فولادی را در عرشه گاراژ نشان می دهد.

آقای مورابیتو خاطرنشان کرد که تلاش های قبلی برای وصله بتن با اپوکسی ناموفق بوده و در نتیجه ترک خوردگی و پاشیدگی بیشتری ایجاد می شود. وی گفت ، در یکی از این نقاط ، “ترکهای جدیدی از ترکهای ترمیم شده اولیه تابش می کند.”

این گزارش همچنین مجموعه ای از مشکلات دیگر را نیز مشخص کرد: ساکنان از ورود آب از پنجره ها و درهای بالکن خود شکایت داشتند و بتن در بسیاری از بالکن ها نیز در حال خراب شدن بود.

ایوان بنتز ، استاد دانشگاه تورنتو و متخصص بتن سازه ، پس از تماشای یک فیلم نظارتی که نشانگر ریزش ساختمان است ، گفت که هر آنچه باعث ریزش شده بود ، باید جایی در پایین ساختمان باشد ، شاید در اطراف سطح پارکینگ. اگرچه او در آن زمان گزارش سال 2018 را ندیده بود ، اما گفت که چنین سقوطی می تواند چندین توضیح احتمالی داشته باشد ، از جمله اشتباه در طراحی ، مشکل در مواد ، خطای ساخت یا خطای نگهداری.

آقای بنتز گفت: “من فقط یک دلیل تعجب می کنم.” “باید چندین دلیل ایجاد شود که به این ترتیب افتاده باشد.”

در طول این سالها نگرانیهای دیگری نیز درباره این مجموعه مطرح شده است. یکی از ساکنان در سال 2015 شکایتی را مطرح کرد و ادعا کرد که تعمیر و نگهداری نامناسب باعث شده آب از طریق شکافهای دیوار خارجی وارد واحد وی شود. برخی از ساکنان ابراز نگرانی کردند که انفجار در حین ساخت و ساز در مجتمع همسایه واحدهای آنها را به هم زده است.

محققان در حال تجزیه و تحلیل رادارهای فضایی نیز در دهه 1990 فرونشست زمین در این ملک را شناسایی کرده بودند. مطالعه سال 2020 فرونشست در مناطق دیگر منطقه را نشان داد ، اما در ضلع شرقی جزیره مانعی که Surfside در آن قرار دارد ، مجتمع کاندو تنها مکانی بود که موضوع شناسایی شد.

بر اساس سوابق ، در اواخر دهه 1970 پروژه Champlain Towers South ارائه شد و در سال 1979 طراحی های معماری و ساختاری آن به پایان رسید. در آن زمان ، مردم برای زندگی و بازی در فلوریدا جنوبی جمع می شدند و توسعه دهندگان به دنبال ساخت مجتمع های بزرگتر بودند که بتواند مردم را در ساحل قرار دهد.

یک ملک همراه تقریباً یکسان – Champlain Towers North – در همان سال ساخته شد ، چند صد متری ساحل. بلافاصله مشخص نبود که آیا هر یک از موارد مطرح شده توسط مهندس در پروژه جنوب در سایر ساختمانها نیز یافت شده است.

شهردار سرفساید ، چارلز دبلیو بورکت ، روز جمعه گفت که او از پایداری ساختمان شمالی نگران است اما از نظر فلسفی احساس راحتی نمی کند و دستور می دهد مردم تخلیه شوند.

وی در جلسه کمیسیون شهر گفت: “من نمی توانم به شما بگویم ، نمی توانم به شما اطمینان دهم که ساختمان ایمن است.”

این سقوط کارشناسان صنعت را در منطقه میامی متحیر کرده است ، از جمله جان پیستورینو ، یک مهندس مشاور که برنامه مشاوره 40 ساله را هنگام مشاوره برای شهرستان در دهه 1970 طراحی کرد.

وی سایر مقرراتی را که از آن زمان تأسیس شده اند ، از جمله الزاماتی که ساختمان های بلند دارای مهندس مستقل دارند بررسی می کنند که ساخت و ساز طبق برنامه پیش می رود.

آقای پیستورینو نمی خواست در مورد علت سقوط حدس بزند. اما وی گفت در حالی که برخی از ساختمانها در منطقه دارای کیفیت کیفیت بوده اند ، اما کمبودهای جدی غیرمعمول بوده و از طریق ایجاد شکافها یا سایر مشکلات قابل مشاهده به راحتی قابل تشخیص است.

آقای پیستورینو گفت: “این خیلی از حد معمول است.” “این چیزی است که من نمی توانم درک کنم یا درک کنم چه اتفاقی افتاده است.”

جیمز شاین و جوزف ب. خزانه دار به این گزارش کمک کرد

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>