نظر | انتظار می رود کمترین خوش شانس آمریکایی ها در کجا زندگی کنند؟

[ad_1]

ایالات متحده همچنین در مقایسه با خانه های خود تعداد کمتری از خانه ها را ساخته است. این امر به ویژه در بازار اجاره که کمبود مسکن ارزان قیمت در آن وجود دارد بسیار صدق می کند. طبق ائتلاف مسکن کم درآمد ملی ، ایالات متحده 6.8 میلیون خانه برای اجاره کنندگان با درآمد بسیار پایین کم دارد. کمبود در ایالات بزرگ ، سریع رشد مانند کالیفرنیا ، فلوریدا و تگزاس ، و همچنین اورگان ، نوادا و کلرادو بدترین است.

مقصر دیگر هزینه ساخت خانه است که طی چند سال گذشته افزایش یافته است. سقوط بودجه ایالتی و محلی برای مسکن یارانه ای ، یکی دیگر از آسیب دیدگان رکود بزرگ و ریاضت اقتصادی پس از آن ، مورد دیگر است. اما یکی از بزرگترین موانع ساخت مسکن ارزان قیمت جدید یا دوره مسکن ، محدودیت های استثنایی و شرایط سختگیرانه است که به بارهای سنگین توسعه مسکن جدید اضافه می شود. هنگامی که شهرها به چمنزارهای بزرگ و پارکینگ کافی احتیاج دارند ، قیمت خانه های جدید را افزایش می دهند. وقتی مناطق مسکونی تک خانواری را در نظر بگیرند و خانه های دو ، سه یا چهار واحدی را ممنوع کنند ، قیمت مسکن را افزایش می دهند. و هنگامی که شهرها سازندگان را مجبور می کنند برای هر توسعه جدید روند تصویب بیزانس را طی کنند ، قیمت مسکن را افزایش می دهند.

پیشنهاد مسکن بایدن به اندازه طرح مسکن تهیه شده توسط مبارزات انتخاباتی وی ، که خواستار ساخت 300 میلیارد دلار در ساخت جدید مسکن ارزان قیمت و بودجه کامل برای کوپن های مسکن بخش 8 برای خدمات دهی به 17 میلیون خانواده کم درآمد بود ، سخاوتمندانه نیست. هنوز هم ، اگر قانون تصویب شود ، عناصر مسکن طرح مشاغل آمریکا بزرگترین سرمایه گذاری فدرال در مسکن ارزان قیمت در یک نسل خواهد بود.

واقعیت این است که هرگونه تلاش جدی برای کاهش نابرابری و افزایش سهم درآمد کارگران باید مسکن را در اولویت قرار دهد. هزینه های بالا مالیاتی بر کارگران است که به صاحبخانه ها ، بانک ها و صاحبان خانه های مرفه پرداخت می شود که سود زیاد و تقاضای زیاد را به دست می آورند.

این آخرین نکته است که س importantال مهمی در مورد سیاست پیشنهاد مسکن دولت ایجاد می کند. رای دهندگان با تحصیلات دانشگاهی و پردرآمد که به روی کار آمدن بایدن کمک کردند نیز برخی از رای دهندگانی هستند که مخالف ساخت و سازهای ارزان قیمت مسکن هستند ، به ویژه هنگامی که ممکن است در نزدیکی آنها باشد – رای دهندگانی که گمان می رود آزاد بودن لیبرال آنها در محله خودشان گسترش نیابد . این مورد در شهرهایی به بزرگی سانفرانسیسکو یا به کوچکی شارلوتسویل ، واشنگتن ، جایی که من زندگی می کنم ، صادق است.

ائتلاف بایدن بیش از اندازه لایحه زیرساخت یا مالیات مورد نیاز برای پرداخت آن شکسته نمی شود. اما اگر موضوعی وجود داشته باشد که بتواند تنش ها و خطوط گسل در داخل چادر بزرگ بایدن را نشان دهد ، این مسئله مسکن است – و اینکه دقیقاً کمترین خوش شانس آمریکایی ها در کجا زندگی می کنند.

تایمز متعهد به انتشار است تنوع حروف به سردبیر ما می خواهیم نظر شما را در مورد این مقاله یا هر مقاله ما بشنویم. در اینجا برخی از نکات. و ایمیل ما این است: نامه هاnytimes.com.

بخش نظرات نیویورک تایمز را در دنبال کنید فیس بوک، توییتر (NYTopinion) و اینستاگرام.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>