نظر | چه اتفاقی می افتد که 10 میلیون مستاجر نمی توانند اجاره بدهند؟

[ad_1]

در حال حاضر مواردی وجود دارد که SHDA می تواند وارد عمل شود و نیازهای جوامع را برآورده کند. شهر سانتافه ، NM ، دارای یک ملک 64 هکتاری از یک دانشکده منسوخ شده در کنار یک محله مهربان است. پس از آنکه یک سازنده در ژانویه به دلیل عدم اطمینان اقتصادی به عقب نشینی پرداخت ، ممکن است این شهر به دلیل بدهی فزاینده خود در حال فروش ملک به سرمایه گذاران باشد. سازمان های اجتماعی مانند Chainbreaker Collective تلاش می کنند تا این ملک را به امانت زمینی با مسکن ارزان قیمت مورد نیاز تبدیل کنند. رهبران آن کمبود بودجه را مانع اصلی عنوان می کنند. SHDA می تواند وارد عمل شود برای تهیه بودجه و کمک فنی برای شروع پروژه

به غیر از دلالان شرکت ها ، SHDA یک پیروزی برای همه خواهد بود. موجرها از مراحل قانونی شکنجه طفره می روند ، اجاره نشین ها از عدم اطمینان جلوگیری می کنند و جوامع از مسکن با کیفیت و با قیمت مناسب دائمی بهره مند می شوند. در حالی که تمرکز اصلی آن معطوف به املاک مسکونی مضطرب است ، آژانس همچنین می تواند ساختمانهای خالی اداری را خریداری کرده و آنها را به مسکن تبدیل کند.

بودجه SHDA ، مطابق با قانون BUILD سال 2018 ، با ایجاد یک حساب در خزانه داری بودجه ، که از طریق فعالیت های آژانس تهیه و تکمیل می شود ، تأمین می شود.

برنامه های جدید به زمان و منابع نیاز دارند تا از زمین خارج شوند. سیاست گذاران راحت تر از ایجاد انگیزه برای بخش خصوصی به جای تلاش برای ایجاد م institutionsسسات جدید دولتی هستند. اما پریشانی یک ساله یک شبه تبخیر نمی شود.

اقدام فدرال در این مقیاس ایده دور از ذهن نیست. دولت ایالات متحده از جمله پس از بحران 2008 ، سابقه ورود به بازار را در مواقع ضروری – البته ناقص ، اما با موفقیت های مهم – داشته است. اکنون زمان آن فرا رسیده است که دولت فدرال بار دیگر اقدامات جسورانه ای را در بخش مسکن انجام دهد و این بار با هدف توانمندسازی جوامع است.

تلاشی مانند SHDA نیازهایی را برآورده می کند که پیش از همه گیری بوده و تنها در سال های آینده رشد خواهند کرد. پرداخت مستقیم اجاره ضروری و مصلحت است اما فقط یک نصف است. حتی اگر آنها آخرین آخرین بدهی مستأجر را نیز پوشش دهند ، این امر فقط ما را به روزهای قبل از همه گیری بازمی گرداند ، زمانی که از هر چهار مستاجر یک نفر در حال حاضر نیمی از درآمد خود را برای اجاره پرداخت می کرد و بیشتر خانواده های کم درآمد هزینه های مسکن غیر قابل تحمل داشتند.

بحران ها لحظه های آشفتگی هستند ، اما همچنین فرصتی برای بررسی راه های انجام کارها و پرسیدن این است که آیا در آینده می توانیم آنها را به گونه دیگری انجام دهیم؟ زمان آن است که تغییر تحول آفرینی در سیستم مسکن ایجاد کنیم که حتی قبل از همه گیر شدن همه گیر بسیار زیاد بود. کنگره و کاخ سفید فرصتی برای ایجاد سیاست هایی دارند که نه تنها به ما کمک می کند تا از این بحران بازگردیم ، بلکه به جلوگیری از بحران بعدی نیز کمک می کند.

جیانپائولو بایوکی استاد و مدیر آزمایشگاه دموکراسی شهری در دانشگاه نیویورک است. H. Jacob Carlson کاردانی پژوهشی فوق دکترا در مرکز مطالعات و آموزش جمعیت و ساختارهای فضایی در علوم اجتماعی دانشگاه براون (S4) است.

تایمز متعهد به انتشار است تنوع حروف به سردبیر ما می خواهیم نظر شما را در مورد این مقاله یا هر مقاله ما بشنویم. در اینجا برخی از نکات. و ایمیل ما این است: نامه هاnytimes.com.

بخش نظرات نیویورک تایمز را در دنبال کنید فیس بوک، توییتر (NYTopinion) و اینستاگرام.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>