هنگامی که سیاست بدون حیوان خانگی حیوان خانگی واقعاً یک قانون بدون حیوان خانگی نیست

[ad_1]

س: من قبلاً عاشق آپارتمان خود با ثبات در اجاره بودم ، جایی که یک دهه در آن زندگی کرده ام ، تا زمانی که مدیریت ساختمان سیاست سختگیرانه خود را برای استفاده از حیوان خانگی راحت کرد. من حساسیت شدید دارم و ترجیح می دهم با حیوانات خانگی دیگران زندگی نکنم. ناگهان همه سگ دارند. علی رغم شکایت من در مورد پارس و موی سگ گرفتار در ماشین لباسشویی ، مدیریت اصرار دارد که ساختمان مناسب حیوان خانگی نیست. در این مرحله ، من مایل به نقل مکان هستم ، اما من قرارداد اجاره دو ساله دیگری را امضا کردم. آیا می توانم اجاره نامه خود را در مورد ضعف سیاست حیوانات خانگی شکسته کنم؟

آ: سیاست های حیوانات خانگی همیشه آنطور که به نظر می رسند ساده نیستند. در اجاره نامه شما ممکن است یک بند بدون حیوان خانگی در آن باشد ، اما ممکن است در همسایه شما چنین نباشد. مطمئناً این امکان وجود دارد که مدیریت قوانین متفاوتی برای مستاجران مختلف داشته باشد ، یا تصمیم بگیرد که قوانین را به صورت انتخابی اجرا کند.

ساموئل جی هیملشتاین ، وكیل منهتن ، نماینده وكالت مستاجر ، گفت: “صاحبخانه آزاد است به بعضی از افراد حیوانات خانگی اجازه دهد.” “آنچه ما اغلب می بینیم این است که آنها به مستاجران با نرخ بازار اجازه می دهند حیوانات خانگی داشته باشند و اجازه نمی دهند که مستاجران تثبیت شده آنها را داشته باشند.”

حتی اگر مدیریت یک قانون منع مصرف حیوان خانگی را اجرا کند ، باز هم راه حل هایی وجود دارد. به عنوان مثال حیوانات خانگی با حمایت احساسی طبق قوانین شهر مجاز هستند. یا اگر یک مستاجر به طور آشکار برای مدت سه ماه حیوان خانگی داشته باشد و مدیریت اعتراضی نداشته باشد ، حیوان خانگی می تواند بماند.


آقای هیملشتاین گفت ، اگر آلرژی شما به اندازه کافی شدید باشد ، شما می توانید استدلال کنید که طبق قانون حقوق بشر در این شهر حق اسکان معقول را دارید ، و این محل اقامت می تواند شما را از اجاره نامه خارج کند. برای حمایت از این استدلال احتمالاً به یادداشت پزشک احتیاج دارید. اما صاحبخانه شما احتمالاً استدلال می کند که با وجود سگهای زیاد ، شما با رضایت با این شرایط اجاره نامه را تمدید کردید.

برای این کار یک راه ساده تر وجود دارد. با مدیر عامل تماس بگیرید و به آنها بگویید که دوست دارید نقل مکان کنید زیرا ساختمان سگ های زیادی دارد و آلرژی شما را تشدید می کند. آنها ممکن است قابل استفاده باشند – اجاره یک آپارتمان با ثبات در اجاره معمولاً نسبتاً آسان است و بازار اجاره دوباره در حال افزایش است. آقای هیملشتاین گفت: “این روزها ، به نظر من صف زیادی از مردم به صف شده اند” برای یک آپارتمان با ثبات در اجاره.

اگر مدیریت در برابر درخواست شما مقاومت کرد ، به آنها بگویید می خواهید اجاره نامه را به شخص دیگری واگذار کنید. سپس ، بیرون بروید و یک کاندیدای مناسب را پیدا کنید که توانایی پرداخت اجاره را دارد. اگر صاحبخانه بی دلیل تغییر کار را رد کند ، طبق قانون ایالت باید از اجاره نامه آزاد شوید. اما بخاطر داشته باشید که ممکن است در ساختمان دیگری با همان مشکلات روبرو شوید ، زیرا اکنون یاد گرفته اید که اصطلاح “بدون حیوانات خانگی” اصطلاحی سست است.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>